電梯設備和監檢是確保電梯質量好壞的最初環節也是最重要的環節，它是電梯產品的各項服務功能和技術指標得以實現的保障，是電梯投入使用后維修保養的基礎。隨著城市建設的發展，電梯成為人們日常生活中不可或缺的交通工具。電梯的安全問題是人們重視的焦點，它對人們的生產、生活、作業乃至人身安全有著極大的影響。本文從電梯土建和設備監督檢驗過程中存在的一些簡單忽視的問題提出下列淺薄的看法，供同行參閱討論。 

過程/辦法

1、機房 

1.1 機房中安置與電梯無關的設備設備 

一些房地產公司為確保建筑物外形整體美觀，將壓力管道或消防栓、消防管道設置在機房內而沒有沿外墻敷設。若管道決裂，溢流出來的水將流至機房內，控制柜內電氣元件有可能被焚毀，一部分水還會從樓板孔洞流入井道，致轎廂、電梯體系因短路而致主板損毀，帶來嚴峻的經濟損失。因而各有關單位應了解國家對電梯制作設備方面的管理規則和標準規范，充分了解電梯設備對相關工程的要求。 

1.2 土建電氣工程過慢或電源柜設備不符合使用要求 

有恰當一部分土建電氣施工跟不上電梯的設備工期，電梯用暫時電源供電的比例很大，延誤了電梯設備監督檢驗的時刻，拖長了施工工期；有的主電源容量過小。例如：某部電梯功率15kw、額定速度1.5m/s、提高高度60m、額定電流41A,而主電源開關容量僅為32A，這樣簡單形成供電體系的毛病致電梯無法安全運轉。

1.3電梯機房環境溫度和通風設備不符合要求 

大多數電梯機房設置在建筑物的最頂層，部分規劃單位為尋求建筑物外形美觀，在機房外墻沒有或盡量削減開設窗戶，形成機房內的通風和采光不足。GB7588—2003《電梯制作與設備安全規范》要求電梯機房應有恰當的通風，機房的環境溫度應保持在5-40度之間。在夏日太陽照耀的時刻長，加上電梯運轉過程中發生的熱量，往往使得電梯機房的環境溫度超越國家標準的要求，增加了電梯運轉的毛病率，縮短了產品的使用壽命，雖然許多建設單位在機房內增裝了排風設備，仍感覺作用欠安。因而土建規劃除了考慮建筑物的外形美觀外，還要留意電梯機房的通風，采光、隔熱、防雨條件的要求。在裝設排風設備的同時，應在機房另一面墻體開設進風口（如百頁窗），使得空氣發生對流，然后起到改善機房環境溫度的意圖。 

1.4機房與供水設備間隔太近 

有些建筑物為節省空間，將供水水箱和中央空調冷卻塔緊靠機房。例如一家酒店將冷卻塔放置在機房周圍，離機房窗戶不到一米的間隔。夏日溫度過高時，濕蒸汽通過窗戶進入機房，在頂板上形成冷凝水，形成機房濕度過大。 

1.5電梯機房和井道有效面積不夠 

有些規劃人員未能細心審理電梯制作商供給的電梯土建圖紙就進行機房和井道規劃，或者按某牌子電梯的結構圖紙進行規劃，而實際上是訂購另一個牌子的電梯。往往在設備電梯時才發現機房和井道的有效面積過小,形成空間不符合GB7588-2003中第6.3.2條對機房尺寸的要求，不利于維修人員的緊迫操作和檢查維修。因而機房與井道的土建圖應按專業電梯生產廠家供給的同類型的標準圖紙，并結合建筑物電梯井道的不同結構（如磚結構、混凝土結構、磚混結構或鋼骨結構）等繪制。最好能先確認選用哪個廠家的電梯，防止規劃后電梯與土建不配套。